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鬆口氣 中市明年公告地價傾向不調漲

圖說:市議員曾朝榮(左起)、邱素貞、江肇國、張雅旻等人關心明年公告地價稅調整問題。(記者諸葛志一攝)

 〔記者諸葛志一/台中報導〕公告地價已改為兩年一調,107年公告地價將面臨調整,多位市議員建議台中市政府緩漲。市府地政局長張治祥表示,對農民等土地長期持有人面臨地價稅上漲的壓力,市府感同身受,今年不動產交易熱度下降;基於維持土地正義及依法公平納稅,兩者平衡之下,明年公告地價將傾向不調漲。

 市議會昨(9)日交通地政業務質詢,市議員曾朝榮、邱素貞、江肇國、張雅旻、范淞育等人皆關心明年公告地價稅調整問題。邱素貞議員說,觀察近2年房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數,皆顯示並無大幅上漲;建議明年公告地價應合理反映房市動態,不調高公告地價。市議員江肇國也認為,地價稅課稅應該針對非炒作的長期持有人減免地價稅,必須落實土地正義,建議明年度一定要緩漲。

 地政局張治祥表示,105年全國平均調幅達30%,造成民眾反彈,為隨時反映地價漲跌趨勢,行政院內政部今年修法,已將公告地價稅由三年一次縮短為兩年,全國趨勢來看,去年地價大漲,今年截至目前地價有下滑趨勢,兩年合計略微上漲,因此明年全國公告地價平均應會微幅上漲。

 張治祥強調,對台中而言,今年北屯區不動產交易熱度較高,806個區段中有207個區段上漲,但因景氣關係,其他區域地價均下跌,明年公告地價,地政局會如實反映地價波動情形,兼具土地正義與依法納稅平衡下,明年公告地價將傾向不調漲。


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