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買屋十大捷運站 大安站周邊最夯

【記者吳麗香台北報導】『買屋熱搜十大捷運站』出爐! 永慶房產集團根據永慶房仲網統計出,今年1-4月網友找屋熱搜的雙北市捷運站周邊住宅,列出十大捷運站熱區,並以實價登錄資料進一步分析,近半年各捷運站周邊800公尺內的住宅房價後發現:網友熱搜的十大捷運站周邊房價,有些甚至低於行政區均價,CP值相當高,應是受網友青睞的原因!
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示:捷運已成為大台北地區不可或缺的交通工具,運輸的人潮不僅促進該區經濟成長,也帶動周邊房市發展,一般認為捷運站周邊房價高於該行政區的均價;而近年政府積極調控房市,在房價走跌之際,「捷運站周邊住宅」房價逐漸朝行政區均價靠攏,從過去高不可攀轉向親民,首購族或有意換屋的民眾可趁房價修正之際多看多比較,買在相對低點,還能享受捷運生活圈的便利生活!
買屋熱搜冠軍「大安站」 周邊比行政區均價低1.6萬/坪!網路熱搜的捷運站前三名分別是「大安站」、「中山站」及「東門站」;其中,「大安站」周邊住宅均價為85.4萬/坪,相較大安區均價87萬/坪,低1.6萬/坪,林泰隆說明:買屋熱搜捷運站前三名都是雙捷運站,交通便利性極高,週邊生活機能完善,顯示民眾對於便捷的生活圈仍有高度興趣。
而「中山站」周邊住宅均價為65.1萬/坪,僅較中山區均價高2.4萬/坪,「東門站」周邊住宅均價為90.2萬/坪,只比大安區均價高3.2萬。林泰隆表示,中山站及東門站除坐擁捷運雙交會站的優勢,「中山站」周邊有百貨公司、飯店、餐廳,生活機能完備,住宅產品多以中古套房為主,總價約600-800萬,適合小資族,熱門社區如京宴、翡翠花園廣場、時尚之星。
緊接三名之後,新北市永和區的「頂溪站」及中和區的「景安站」名列四、五名。


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